APARTAMENTO T4 NAS COLINAS DO CRUZEIRO, ODIVELAS

3.000€

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Referência

UG/88

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

2008

Distrito

Lisboa

Concelho

Odivelas

Freguesia

Odivelas

Código Postal

2675

Área Útil

140.57 m²

Área Bruta

156.19 m²

Área de Terreno

718.6 m²

Descrição

Arrendamento – Apartamento T4 nas Colinas do Cruzeiro, Odivelas
Apresentamos este magnífico apartamento T4 localizado nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Odivelas.
Com áreas generosas, remodelado à cerca de 3 Anos e com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada.
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✨ Características Principais do Imóvel
- Tipologia: T4
- Apartamento encontra-se totalmente Mobilado, ainda tem Duas TV uma na Sala e uma na Suite.
- Área bruta privativa: cerca de 160 m² + Área dependente: 66,39 m2
- Estado: excelente conservação / moderno
- Andar: médio (com elevador) 2º andar
- Distribuição funcional:
- Sala ampla e luminosa com acesso a varanda Fechada com cortinas de Vidro
- Cozinha totalmente equipada
- 4 quartos (1 em suíte) com roupeiros embutidos
- 3 casas de banho com Toalheiros Electricos excepto a social (1 social, 1 da suíte completa, 1 de apoio aos quartos completa) 
- Varandas espaçosas com vista desafogada
- Conforto: ar condicionado, vidros duplos com Oscilobatente, estores elétricos)
- Garagem: 2 lugares de estacionamento em Box
- Certificação energética: Classe C
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 Localização – Colinas do Cruzeiro
As Colinas do Cruzeiro são conhecidas pelo seu ambiente familiar, segurança e planeamento urbano moderno.
A localização oferece tudo o que é essencial para o dia a dia, com uma vasta gama de serviços, comércio e transportes nas proximidades.
Nas imediações encontrará:
•Supermercados, cafés, restaurantes e farmácias, Cabeleireiros
•Escolas, colégios e creches
•Ginásios, clínicas e espaços de bem-estar
•Zonas verdes, parques infantis e percursos pedonais
•Fácil acesso à CRIL, IC22, A8 e A9
•A poucos minutos do Metro de Odivelas e de várias linhas de autocarros
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Condições de Arrendamento:
•Valor mensal: €3.000
•Condições: 1 renda + 2 cauções
•Disponibilidade: imediata 
•Contrato mínimo: 1 ano podendo haver a opção de ser Renovável Automaticamente
•Documentos necessários para o Arrendamento:

- Cópia da Identificação dos Arrendatários– Cartão de Cidadão (P)
- Nota de Liquidação do IRS (P)
- Declaração Patronal indicando a Profissão, os anos de colaboração na empresa, sua efectividade e valor de remuneração Mensal. (P e E
- Ultimos 3 Meses dos Recibos de Vencimento Mensal (P e E)
- Ultimos 3 Meses de Extractos Bancários (P e E)
- Fiadores (P)
- A Água, Electricidade e Serviço de Comunicação, Internet/Tv serão da Responsabilidade do futuro Arrendatário!

Legenda: P - Nacionalidade Portuguesa
                E - Nacionalidade Estrangeira
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Agende já a sua visita e descubra a qualidade de vida das Colinas do Cruzeiro — uma das zonas residenciais mais completas e procuradas da Grande Lisboa.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Marquises:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Tijolinho:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim