Moradia T4 Nova em Foros de Amora – Design Moderno, Excelente Localização

530.000€

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Referência

UG/83

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Setúbal

Concelho

Seixal

Freguesia

Amora

Código Postal

2845

Área Útil

137.26 m²

Área Bruta

172.12 m²

Área de Terreno

400 m²

Descrição

Moradia T4 Nova em Foros de Amora – Design Moderno, Excelente Localização

Apresentamos esta moradia T4 em banda, totalmente nova, com dois pisos e um design moderno, inserida numa zona tranquila e com ótima acessibilidade. Situada em Foros de Amora, a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, esta casa combina conforto, funcionalidade e qualidade de construção.

Principais Características:

2 pisos

Estacionamento privado dentro do lote

2 entradas independentes, uma delas pela rua sem saída nas traseiras – ideal para facilitar o dia a dia

Excelente localização:

A 2 minutos da A33 e A2

A 5 minutos da estação de comboios

A 10 minutos das praias

A 20 minutos de Lisboa

Próxima de escolas, comércio local e serviços

Distribuição Interior:
Rés-do-chão:

Hall de entrada com roupeiro para arrumação

Quarto/escritório com roupeiro – ideal para teletrabalho

Sala ampla em open space com a cozinha, com excelente luz natural

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA

Arrecadação de apoio à cozinha

WC social com base de duche

1º Andar:

2 quartos com roupeiros embutidos

1 suíte com closet e WC privativo

WC completo de apoio aos restantes quartos

2 varandas (uma com acesso exclusivo pela suíte)

Espaço Exterior:

Zona frontal com estacionamento privativo

Jardim com zona de lazer nas traseiras, incluindo:

Churrasqueira

Lava-loiças de apoio

Alpendre coberto para refeições ao ar livre

Equipamentos e Acabamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA

Ar condicionado MITSUBISHI (sala e quartos)

Aspiração central

Caixilharias em PVC com vidros duplos e grelhas de ventilação

Estores elétricos e térmicos

Portões automáticos de correr

Iluminação LED com diferentes ambientes

Casas de banho com louças suspensas ROCA e ventilação automática

Conclusão:

Se procura uma moradia moderna, funcional, com ótimos acessos e acabamentos de qualidade superior, esta é a escolha certa. Perfeita para famílias que valorizam conforto, espaço exterior e proximidade com a cidade e a natureza.

 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa em Foros de Amora

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	Pré-instalação:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim

Áreas

HALL DE ENTRADA PISO R/C:	5.89 m²
QUARTO/ESCRITÓRIO:	10.87 m²
CASA DE BANHO SOCIAL COMPLETA:	4.06 m²
SALA OPEN SPACE:	34.07 m²
COZINHA EM OPEN SPACE:	10.2 m²
DESPENSA:	1.62 m²
VARANDA ACESSO SALA E COZINHA:	38.33 m²
ESPAÇO JARDIM:	38.18 m²
CASA DE BANHO APOIO AOS DOIS QUARTOS:	5.27 m²
QUARTO 1:	13.44 m²
QUARTO 2:	15.82 m²
SUIITE:	16.42 m²
CLOSET:	7.27 m²
CASA DE BANHO PRIVATIVA:	4.46 m²
VARANDA DE ACESSO SUITE:	7.37 m²
VARANDA DE ACESSO QUARTOS:	7.42 m²