Moradia T4 Nova em Cruz de Pau – Design Moderno, Excelente Localização

570.000€

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Referência

UG/84

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Setúbal

Concelho

Seixal

Freguesia

Amora

Código Postal

2845

Área Útil

300 m²

Área Bruta

337 m²

Área de Terreno

411 m²

Descrição

Moradia T4 Nova em  Cruz de Pau– Design Moderno, Excelente Localização

Apresentamos esta moradia T4 em banda, totalmente nova, com dois pisos e um design moderno, inserida numa zona tranquila e com ótima acessibilidade. Situada em Cruz de Pau, a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, esta casa combina conforto, funcionalidade e qualidade de construção.

Principais Características:

2 pisos

Garagem Fechada e ainda com Parqueamento exterior no interior da Moradia

Transporte e acessibilidades

Cruz de Pau é servida pela estação de comboios Foros de Amora da linha Fertagus, que fica a cerca de 40 a 45m de Lisboa

Há várias linhas de autocarro que ligam Cruz de Pau a outras partes da Amora, Seixal, Almada e Lisboa. 

Bons acessos rodoviários: proximidade da Estrada Nacional 10 (N10) e da autoestrada A2, facilitando deslocações para Lisboa.

Serviços e facilidades locais

Mercado Municipal da Cruz de Pau está presente, sendo um ponto de comércio local importante. 
Junta de Freguesia de Amora

Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local variado na zona. 

Equipamentos públicos como a esquadra da PSP de Cruz de Pau, jardim de infância, clubes recreativos.

Excelente localização:

A 3 a 7 minutos da  A2

A 2 minutos da estação de comboios Foros de Amora

A 15 a 20  minutos das praias seja Costa da Caparica ou Fonte da Telha

A 30 a 40  minutos de Lisboa

Próxima de escolas, comércio local e serviços

Distribuição Interior:
Rés-do-chão:

Hall de entrada com roupeiro para arrumação

Quarto/escritório com roupeiro – ideal para teletrabalho

Sala ampla em open space com a cozinha, com excelente luz natural

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA

WC social com base de duche

1º Andar:

2 quartos com roupeiros embutidos

1 suíte com closet e WC privativo

WC completo de apoio aos restantes quartos

2 varandas (uma com acesso exclusivo pela suíte)

Espaço Exterior:

Zona frontal com estacionamento lateral e área de Jardim

Jardim com zona de lazer nas traseiras, incluindo:

Churrasqueira

Lava-loiças de apoio

Alpendre coberto para refeições ao ar livre

Equipamentos e Acabamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA

Ar condicionado MITSUBISHI (sala e quartos)

Aspiração central

Caixilharias em PVC com vidros duplos e grelhas de ventilação

Estores elétricos e térmicos

Portões automáticos de correr

Casas de banho com louças suspensas ROCA e ventilação automática

Conclusão:

Se procura uma moradia moderna, funcional, com ótimos acessos e acabamentos de qualidade superior, esta é a escolha certa. Perfeita para famílias que valorizam conforto, espaço exterior e proximidade com a cidade e a natureza.

Conclusão da obra da Moradia até final de 2025

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa em  Cruz de Pau

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	3
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim